グランシティ横濱

  • 神奈川県横浜市南区二葉町一丁目

  • ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
5,798万円
82.7万円/㎡
相場
5,032万円
71.8万円/㎡
3,502
4,522
5,542
6,563
AI査定結果
推定相場価格
5,032万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜5,542万円
64.5万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランシティ横濱
5,798万円（82.7万円/㎡）/ 8階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/065,798万円82.7万円8階 70.12㎡ 3LDK南東
2026/01/175,980万円85.3万円8階 70.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
グランシティ横濱
横浜市南区二葉町一丁目
阪東橋駅3分 5,798万円82.7万円70.12㎡3LDK8階 / 10階建 南東2001年63戸RC
2024/05/20ライオンズプラザ吉野町駅前
横浜市南区吉野町二丁目
黄金町駅2分 3,698万円68.7万円53.79㎡2LDK11階 / 11階建 北東1999年51戸SRC
2024/06/04NICEURBANプラザ横浜蒔田
横浜市南区榎町一丁目
南太田駅5分 4,280万円71.1万円60.19㎡3LDK7階 / 7階建 東1999年49戸RC
2024/05/08クリオ大通り公園六番館
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅5分 4,480万円70.0万円63.99㎡2LDK2階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2024/04/21ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 4,480万円66.4万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2024/12/09エステ・スクエア横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 3,580万円66.7万円53.67㎡2LDK4階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2025/06/02アークプラザ弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅4分 4,090万円65.3万円62.61㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2024/09/10アルブル弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅6分 4,580万円67.1万円68.3㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年34戸RC
2024/09/27藤和シティホームズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅4分 4,180万円63.3万円66.07㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年69戸RC
2025/12/20ナイスアーバン弘明寺公園
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅3分 4,280万円74.0万円57.8㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1996年39戸RC
2024/04/18マークミュー南太田
横浜市南区庚台
南太田駅4分 4,190万円64.1万円65.37㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年38戸RC
2026/02/09パークホームズ横浜弘明寺シーズンフォート
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅7分 4,780万円65.8万円72.63㎡3LDK2階 / 7階建 東2003年102戸RC
2024/09/15日神パレステージ横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅6分 5,080万円64.0万円79.34㎡3LDK6階 / 6階建 南2004年54戸RC
2025/01/14キャッスルマンション横浜三春台
横浜市南区三春台
南太田駅8分 4,290万円62.3万円68.85㎡2S7階 / 7階建 南1998年45戸RC
2026/03/27セントラルコート横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅7分 4,980万円67.7万円73.57㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年64戸鉄骨造
2024/01/12リブゼ横浜ブラッサムコート
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅8分 3,980万円65.6万円60.63㎡2LDK3階 / 7階建 南西2002年16戸RC
2025/11/12パークハウス弘明寺
横浜市南区中里一丁目
弘明寺駅10分 4,880万円63.5万円76.89㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年45戸RC
2026/04/04ナイスエスアリーナ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅6分 5,680万円80.6万円70.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市南区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は横浜市南区の平均と比較して18.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市南区
69.6万円/㎡
前年比+15.5%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ横濱
所在地神奈川県横浜市南区二葉町一丁目
交通ブルーライン阪東橋駅徒歩3分
築年月2001年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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